Immobilien Asset- und Operations Manager (m/w/d)*

• Operatives Management als auch strategische Weiterentwicklung des Immobilienbestands, primär in Nordrhein-Westfalen
• Digitale Erfassung, Strukturierung und Verwaltung von Stammakten, zur Sammlung und Dokumentation aller objektrelevanter Unterlagen: systematische Archivierung und Sicherung fortlaufend aktualisierter Objektinformationen sowie Schaffung von Kostentransparenz
• Vor-Ort-Begehungen: Objektaufnahmen; Sicht- und Funktionskontrollen in den Immobilien; Aufnahme und Identifizierung erforderlicher, als auch konzeptioneller Objektmaßnahmen
• Budgetierung: Aufbereitung und Verfolgung von Kostenentwicklungen, Einsparpotenzialen und Optimierungsmöglichkeiten; Aufzeigen von Optionen, Kosten, Risiken; regelmäßiges Reporting
• Beauftragung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen; Einholung und Bewertung von Angeboten, kaufmännische Koordination und Nachverfolgung der auszuführenden Maßnahmen; abschließende Abnahme und Kontrolle
• Direkte Kommunikation und Abstimmung mit der Eigentümerfamilie; eigenständige Betreuung individueller Mandantenwünsche und Besonderheiten
• Austausch mit Maklern, Notaren, Rechtsanwälten und weiteren externen Dienstleistern (wie bspw. Architekten, Fachplanern, Handwerkern)
• Projekt- und Bestandsentwicklung: Aktive Begleitung und Überwachung von Umbau-, Neubau- und Abrissmaßnahmen; Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
• Begleitung von Ankaufsprozessen, als auch Verkaufsprozessen sowie Maklerkoordination

• Ausbildung im Immobilienbereich (z. B. Immobilienkaufmann) oder vergleichbare kaufmännische Qualifikation mit Immobilienerfahrung, gerne ergänzt durch Weiterbildung oder Studium (z. B. Immobilienwirtschaft, Real Estate Management)
• Mehrjährige Erfahrung im professionellen Immobilienmanagement
• Sicherer Umgang mit digitalen Verwaltungssystemen
• Technisches Grundverständnis; Fähigkeit, mit Handwerkern und Technikern auf Augenhöhe zu kommunizieren
• Hohe Eigenständigkeit und Zuverlässigkeit in der Projektbetreuung
• Diskretion, Feingespür für individuelle Anforderungen und sichere Kommunikation mit anspruchsvoller Mandantschaft
• Bereitschaft zu Vor-Ort-Terminen in Köln und Umgebung
• Organisationsfähigkeit und strukturiertes Arbeiten

• Unbefristeter Arbeitsvertrag
• Zentrale Bürolage in Köln
• Bruttojahresgehalt: EUR 80.000–100.000 Euro (je nach Qualifikation und Erfahrung)
• 30 Tage Urlaub
• 40-Stunden-Woche in Vertrauensarbeitszeit

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Mark Linke unter +49 (0)211 9367 2736 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
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